Питання інвестування заощаджень завжди актуальне і вимагає дуже уважного розгляду. Одним з найбільш затребуваних видів інвестування протягом багатьох років залишаються вкладення в нерухомість.
Об’єкти нерухомості завжди затребувані, незважаючи на економічну обстановку в країні. Щоб інвестиції виявилися вигідними, необхідно заручитися підтримкою юристів. Юрист Львів може надати необхідну допомогу в питаннях інвестування в нерухомість.
Мета
Вкладати заощадження в покупку нерухомості можна з наступними намірами:
- Отримання пасивного доходу за рахунок здачі об’єкта в оренду.
- Заощадження накопичень. Якщо потрібно зберегти велику суму протягом тривалого часу, можна вкласти гроші в нерухомість. Вартість комерційних об’єктів з часом зростає і гроші не знеціняться через інфляцію.
- Можна отримати прибуток, перепродавши житло з націнкою після деяких поліпшень.
Переваги
Інвестування в нерухомість має наступні переваги:
- Стабільно високий попит на об’єкти житлової та комерційної нерухомості.
- Можливість отримання пасивного доходу. Отримувати постійний дохід з нерухомості можна практично без зусиль.
- Ризики при такому способі інвестування мінімальні. Нерухомість успішно продається і здається в оренду навіть за часів економічної нестабільності.
- Ціна нерухомості тільки зростає.
- Велика кількість різних варіантів отримання доходу з нерухомості: Подобова і довгострокова оренда, перепродаж, поділ на сегменти і т. д.
Варіанти інвестування
Можливі наступні варіанти інвестицій в нерухомість:
- Придбання житлової нерухомості – найактуальніший вид інвестування для початківців інвесторів.
- Придбання комерційної нерухомості-більш складний вид інвестування. Щоб підібрати відповідний об’єкт, потрібно мати досвід в подібних справах.
- Придбання землі-простий спосіб інвестування. Вартість ділянок набагато нижче, оформити власність на землю простіше, не доводиться платити за ремонт і комунальні послуги. Найбільш ліквідними вважаються ділянки під житлове будівництво. Землі сільгосппризначення підійдуть для довгострокового інвестування.
- Придбання квартири в новобудові на етапі котловану – вигідне інвестування, адже ціна квартир на початковій стадії мінімальна. Коли будинок буде побудований, вартість квартири різко збільшиться.